ロイヤルヒルズ南万騎が原

  • 神奈川県横浜市旭区善部町

  • 相鉄いずみ野線 / 南万騎が原駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
2,500万円
40.7万円/㎡
相場
2,872万円
46.8万円/㎡
2,029
2,591
3,153
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,153万円
42.2万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ロイヤルヒルズ南万騎が原
2,500万円（40.7万円/㎡）/ 6階 / 61.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/192,500万円40.7万円6階 61.36㎡ 3LDK南西
2025/02/111,980万円34.8万円4階 56.84㎡ 3DK東
2023/11/281,970万円35.9万円3階 54.88㎡ 1LDK+S南西
2023/10/081,990万円36.3万円3階 54.88㎡ 1LDK+S南西
2023/09/112,080万円37.9万円3階 54.88㎡ 1LDK+S南西
2023/08/292,080万円37.9万円3階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/08/242,080万円37.9万円3階 54.88㎡ 1SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は41.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
ロイヤルヒルズ南万騎が原
横浜市旭区善部町
南万騎が原駅14分 2,500万円40.7万円61.36㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年26戸RC
2023/09/14グレイス鶴ケ峰
横浜市旭区川井本町
鶴ケ峰駅46分 1,690万円31.2万円54.15㎡2LDK4階 / 5階建 南1992年20戸RC
2024/09/03ソルクレスト横浜三ツ境壱番館
横浜市旭区笹野台二丁目
三ツ境駅7分 3,450万円45.1万円76.42㎡3LDK3階 / 6階建 南東1992年60戸RC
2023/09/30アルカサル三ツ境
横浜市旭区笹野台三丁目
三ツ境駅12分 2,790万円41.0万円68㎡3LDK3階 / 3階建 南東1996年19戸RC
2023/09/11グランパーク鶴ケ峰
横浜市旭区上白根町
鶴ケ峰駅23分 2,190万円35.0万円62.59㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年29戸RC
2025/09/29ルピナス四季の森公園
横浜市旭区上白根三丁目
鶴ケ峰駅49分 2,298万円34.7万円66.21㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年59戸RC
2025/12/07ダイアパレス横浜四季の森
横浜市旭区上白根三丁目
中山駅31分 2,080万円31.6万円65.9㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年49戸RC
2025/02/04横濱東希望が丘パーク・ホームズ
横浜市旭区東希望が丘
三ツ境駅10分 3,198万円48.2万円66.41㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年44戸RC
2025/12/14グリーンコーポ東希望ケ丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅6分 3,450万円50.5万円68.25㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年38戸RC
2026/01/10フォルスコート希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅7分 2,950万円43.1万円68.45㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1996年58戸RC
2025/12/28リベレンス希望ケ丘
横浜市旭区中希望が丘
希望ケ丘駅3分 2,580万円43.0万円60㎡3LDK3階 / 6階建 東1994年38戸RC
2025/10/17ビッグヴァン二俣川第2
横浜市旭区中沢一丁目
二俣川駅15分 2,200万円40.5万円54.26㎡2LDK1階 / 3階建 西1991年43戸RC
2025/11/05アドミール横浜二俣川
横浜市旭区中尾一丁目
二俣川駅13分 2,699万円45.3万円59.6㎡2SLDK2階 / 6階建 東1995年18戸RC
2023/11/25フリーデン希望が丘
横浜市旭区東希望が丘
希望ケ丘駅6分 2,250万円43.0万円52.36㎡3LDK5階 / 6階建 南1995年17戸RC
2024/08/06リベルテ二俣川C棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,899万円44.2万円65.53㎡2LDK2階 / 4階建 南東1995年56戸RC
2024/06/17リベルテ二俣川A棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,480万円41.3万円60㎡3LD4階 / 4階建 南西1996年56戸RC
2024/09/23リベルテ二俣川
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅12分 2,380万円39.7万円60㎡3LDK4階 / 4階建 南西1995年56戸RC
2024/11/11リベルテ二俣川B棟
横浜市旭区二俣川一丁目
二俣川駅10分 2,680万円44.1万円60.77㎡2LDK5階 / 5階建 南東1996年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市旭区では25%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は横浜市旭区の平均と比較して48%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市旭区
27.5万円/㎡
前年比-25.0%
神奈川県
横浜市旭区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルヒルズ南万騎が原
所在地神奈川県横浜市旭区善部町
交通相鉄いずみ野線南万騎が原駅徒歩14分
築年月1995年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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